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建筑分包劳务合同

分类:合同范本发表于 2025-01-18 09:37阅读数:0 复制下载

在平时的工作学习中,我们总少不了进行合同范本写作的机会,想写好合同范本类型的文章,不妨来参考一下本文。好范文为大家带来了《建筑分包劳务合同》,希望对你的范文写作有所帮助。

【前言】本文是热心网友“zd18”分享的建筑分包劳务合同,供大家参考。

发包方:(以下称为甲方)

承包方:(以下称为乙方)

依据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》的相关规定,以及施工规范的要求,由湖北____建筑工程有限公司负责承建__________项目工程。经过甲乙双方的友好协商,甲方决定将该项目的劳务工程、施工机械设备及部分周转材料的承包权转让给乙方。为明确甲乙双方在工程建设中的责任、权利和义务,双方在自愿、平等、互惠互利的原则下达成一致,特此签订以下条款。

一、承包方式:

包工(包括机械设备及周转材料)。

二、承包范围:

根据甲方提供的蓝图,具体包括:

1、钢筋工程的制作、焊接、机械和人工安装。

2、模板工程的人工、材料、机械、支撑脚手架全包。

3、外脚手架的材料、人工、安全防护、文明施工全包。

4、混凝土工程、砌体、内外墙及天棚的抹灰、外墙保温、屋面找平、楼地面、人工及机械。

5、施工用水、电、材料及人工(甲方负责将水电供至水电表,水电的预埋及安装由甲方负责)。

6、乙方施工所需机械设备的安装和检测验收(设备基础及安装所需的土建材料由甲方提供)。

7、基础及地下室工程中的砖模砌体、梁基成型、施工排水、混凝土、砌体、抹灰、地面找平、护坡及本工程中的分中划线全包(甲方负责退土)。

三、合同总价:

合同总金额约为__________万元。承包内容的竣工面积按国家规定计算,并办理结算,每平方米按__________元计价;地下室包括伐板基础、消防水池及通道,每平方米按__________元计价(注:一号楼1层高米,2层高米,二号楼架空层________米)。

四、付款与结算方式:

1、根据工程进度进行分期付款,基础完工支付30万元,主体完工50%支付25万元,主体竣工支付25万元,砌体完工支付25万元,内外墙粉饰完工支付25万元,竣工验收支付30万元,总计__________万元,约占60%。

2、竣工结算时,乙方提供一套房屋以抵扣剩余40%款项,剩余40%待工程入住率达到80%后结清(限制在两年内,竣工后乙方可随时出售房屋以抵扣工资款)。

五、工程质量管理与验收

在施工过程中,乙方必须接受甲方管理人员、项目部、业主、质量监督及监理部门的质量检查与监督,工程竣工需综合评定达到合格标准。

六、工程工期

1、乙方必须按照甲方总体施工进度计划组织人员,确保工程顺利完工。

2、工程从基础伐板开始计算,总工期为240天(20xx年9月10日至20xx年5月10日)。

3、如遇不可抗力事件,工期将相应顺延。

4、若工期延误一天,甲方将对乙方处以每天500元的罚金;若提前完工,甲方将给予乙方每天500元的奖励。

5、因甲方原因造成的停工待料,以及因乙方原因导致的甲方材料损失,双方应按实际发生情况进行赔偿。

七、安全生产管理

1、乙方必须服从甲方项目部的监督管理,遵守施工现场的安全管理规定,乙方应加强对施工人员的安全教育,做好相关的防护工作,甲方有权对违章人员进行处罚。

2、施工安全保险由乙方承担万元,其余部分由甲方负责购买,赔偿额达到60万元。

3、乙方需向甲方缴纳拾万元安全保证金,甲方将从40%余款中扣除,若发生安全事故对甲方资质产生重大负面影响,拾万元保证金不予退还;若未发生重大安全事故,则在工程完工后退还给乙方(施工过程中发生安全事故在2万元内的经济损失由乙方自行承担)。

八、施工现场管理

1、乙方施工人员在施工过程中,必须遵守施工现场管理条例,妥善保管和合理使用施工材料、机械、设备,保持现场整洁、通畅、有序堆放。

2、应确保文明施工,安全作业,杜绝不规范行为。所有施工部分需做到工完场清,材料无浪费,施工无返工,若有违反,甲方有权处以罚款。

3、甲方应对现场进行总体布置,合理调度,确保水电路正常畅通。

九、甲乙双方的责任

甲方责任:

1、及时提供施工图纸及变更文件。

2、负责对图纸进行审查,并对隐蔽工程、基础主体及时组织验收。

3、按合同约定的期限在三日内支付工资款。

4、指导乙方现场施工,监督检查质量与安全,及时核定工期。

5、履行甲方应尽的责任、权利和义务。

乙方责任:

1、按图施工,进行质量自检,确保工程质量达到合格标准,并保证验收合格。

2、确保安全生产,文明施工,按期完成工程任务。

3、服从甲方的管理和安排,确保及时进行质量保修。

十、工程保修

本工程的保修期为一年,在此期间乙方必须为甲方提供及时的保修服务,若乙方未能及时保修,甲方有权自行安排并从乙方的保修金中扣除实际发生的费用。

十一、其他

本合同一式两份,甲乙双方签字后生效。在合同执行过程中,甲乙双方须共同遵守以上条款,任何一方不得单方面终止合同,若一方严重违约或确实无法继续履约,另一方可要求对方支付5万元的违约金。本合同的保修期结束后,工程款结清后自动失效。

如有未尽事宜,双方可协商补充签订,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日年 月 日

《建筑分包劳务合同.doc》

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